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2016年12月31日
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服务名称 房地产开发资质证书变更
服务部门 住建委
法定依据 《房地产法》第二十九条;《城市房地产开发经营管理条例》第八条、第九条;《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令77号);《安徽省城市房地产开发经营管理办法》(省政府令143号)第六条、第七条、第八条
申报条件 1、一级注册资本不低于5000万元;二级注册资本不低于2000万元;三级注册资本不低于800万元; 2、一级从事房地产开发经营5年以上;二级从事房地产开发经营3年以上;三级从事房地产开发经营2年以上; 3、一级近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;二级近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;三级房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4、一级连续5年建筑工程质量合格率达100%;二级连续3年建筑工程质量合格率达100%;三级连续2年建筑工程质量合格率达100%; 5、一级上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;二级上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6、一级有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;二级有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人:三级有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9、未发生过重大工程质量事故。(10)、暂定资质比照三级条件。
办理程序 受理、办结
申报材料
1、 企业名称变更:企业变更申请表(一式二份);变更后的营业执照;股东会决议;若属改制更名需重新核定资质,按相关规定提交申报材料。原资质证书正、副本。
2、 法定代表人变更:企业变更申请表(一式二份); 变更后的营业执照;股东会决议;法人身份证、职称证书;原资质证书正、副本。
3、 企业地址变更:企业变更申请表(一式二份); 变更后的营业执照;新办公场所的租赁合同或购房合同。原资质证书正、副本。
4、 注册资本金变更:企业变更申请表(一式二份);变更后的营业执照; 验资报告。原资质证书正、副本。
5、 技术负责人、企业负责人、企业财务负责人变更:企业变更申请表(一式二份); 任职文件; 工作简历; 身份证; 职称证。原资质证书正、副本。 备注:上述证件、合同、证明等都要提供复印件并加盖单位公章、须带原件查验
办理时限 从接到申请之日算起 1 个工作日内办理(工作日:9:00—17:00)
收费标准 不收费
办理地点 中心大厅
联系电话 5823111
地址:铜陵市湖东路666号(市政府大楼北侧)  电话:0562-5858010 18956230629  皖ICP备07012362号
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